Achat Appartement 3 pièces 38m² LE CROISIC 44490
182 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. 750051001-309
Description du bien
<p>À deux pas de l’océan – Duplex avec balcons, cave et parking</p>
<p>Situé à l’entrée du Croisic, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 2 minutes à pied de la mer et 4 minutes à pied du supermarché.</p>
<p>Situé au 1er étage avec accès par escalier extérieur, ce duplex de 55 m² au sol (38 m² Carrez) permet un aménagement qui s'adapte à votre besoin.
L’entrée dessert une pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle de douche avec WC.</p>
<p>À l’étage, l’escalier mène à une grande chambre disposant d’un point d’eau, permettant d’envisager l’aménagement d’une seconde salle de bain. En enfilade, une pièce sous combles aménagée, équipée d’un Velux (8,91 m² au sol), peut parfaitement faire office de second coin nuit.
Un deuxième balcon, situé au dernier niveau, complète cet espace et apporte un agréable extérieur supplémentaire.</p>
<p>Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.</p>
<p>Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies.</p>
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 53 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 502 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CROISIC (44490)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES