Achat Maison 5 pièces 118m²
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (448875 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon
Réf. 32775
Description du bien
Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous propose cette charmante maison 5 pièces d'environ 120 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville, des écoles et des commerces, accessibles en quelques pas.
Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes fonctionnels et son emplacement central, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 275 m², la maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une chaufferie, un espace buanderie, ainsi qu'un double garage avec accès direct au jardin ;
- À l'étage : un salon-séjour traversant, bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grenier aménageable d'environ 55 m² vient compléter ce bien et offre un potentiel d'agrandissement appréciable.
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie central, à proximité de toutes les commodités, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront d'en révéler tout le potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur.
DPE : E / GES : E
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (248 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2486666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 4770 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE