Achat Appartement 2 pièces 58m² NICE 06300
250 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86621524
Description du bien
Cet appartement est situé dans la partie sud du quartier de Saint-Roch, à 200 mètres du tramway et 500 mètres de la gare de Riquier, dans une petite résidence de bon standing très bien entretenue.
L'appartement offre une excellente qualité de vie : traversant, très lumineux, ouvert sur plus de 18 m2 d'extérieur : une belle terrasse et un grand balcon avec une vue dégagée sur les collines et la ville.
D’une superficie d'environ 58 m², il se compose d’un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'un espace bureau/dressing.
L'appartement est en bon état et est très bien entretenu. Il peut être aménagé en 3 pièces en utilisant la cuisine et l'espace bureau.
Ce bien bénéficie d'un bon niveau d'équipement : stores électriques, menuiseries aluminium, climatisation Daikin neuve, porte blindée. La copropriété est en parfait état (façade, parties communes, étanchéité toiture ont moins de 10 ans).
Une cave saine complète ce bien.
Un appartement idéal pour un couple, retraité ou famille avec un enfant, possiblement transformable en 3 pièces.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 27...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 917 € TTC / an et 1241 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06000 NICE