Achat Maison 15 pièces 376m² HUMBERT 62650
329 175 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (314362 € hors honoraires)
9 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LS309
Description du bien
Sur les hauteurs du village, propriété constituée de deux habitations distinctes réparties autour de la cour carrée de ferme traditionnelle, dépendances, garage et grange, au coeur de plus de 8600 m2 de terrain (jardin et pâtures). Cet ensemble immobilier se prête à tous vos projets : Habitation principale : 241.89 m2 -Plusieurs espaces à vivre, pièce d'accueil, séjour double, cuisine, arrière cuisine (cellier buanderie), suite parentale avec salle de douche, toilettes séparés, salle à manger, 2 chambres et salle de douche. A l'étage, 2 chambres de part et d'autre de l'habitation, dont une avec salle de douche et toilettes, et deux greniers potentiellement aménageables. Cave, dépendances. Terrasses et jardin, cabane de rêve réalisée artisanalement dans l'arbre principal de la propriété, refuge idéal de jeux pour les enfants! Grange et garage. 2 pâtures (environ 6000 m2), complètent cet ensemble.
La seconde habitation, indépendante, d'une surface de plus de 134 m2, présente un séjour double, cuisine dînatoire équipée, toilettes séparés, 4 chambres à l'étage, salle de bain et toilettes.
Cette propriété, en campagne et à fort potentiel, permet d'envisager plusieurs types de projets, familiaux ou professionnels, hébergements touristiques, activités nature ou artisanales.... dans un village situé à 15 km de Montreuil, 30 km du Touquet et des plages du littoral.
2 Diagnostics de Performance énergétique ont été réalisés Habitation principale, 241.89 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5420 EUR et 7332 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 21/03/2025
Habitation gîte, 134.75 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3522 EUR et 4766 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 21/03/2025 Audit consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC: 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 376 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HUMBERT (62650)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2483030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5420 € TTC / an et 7332 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL