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Exclusivité
Réf. VM2213-DEMAISTRE

Achat Maison 4 pièces 87m² ST PERE SUR LOIRE 45600

116 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (109604 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison avec sous-sol complet et garages ? Fort potentiel
Découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes, édifiée sur un sous-sol complet, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Elle se compose de :
Trois chambres, dont une située au sous-sol (hauteur sous plafond de 2,15 m)
Un garage voiture et un garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, un véritable atout rare
Huisseries en bois
Chauffage au fuel
Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un fort potentiel, d'espaces de stockage généreux et d'un projet à personnaliser selon leurs envies.
À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 ? et 4160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PERE SUR LOIRE (45600) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (351 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3030 € TTC / an et 4160 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DE MAISTRE IMMOBILIER

    7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0238292009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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