Achat Appartement 4 pièces 137m²
890 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (848042 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 33892.LSR
Description du bien
Découvrez cet appartement de standing en duplex offrant 137,76 m² de confort et de lumière, situé à Dinard, la plage de saint Enogat est à 2 km.
Alliant modernité, beaux volumes et prestations de qualité, ce bien est une véritable opportunité.
Les points forts de l'appartement :
Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de 76 m² avec placards intégrés, s'ouvrant sur une loggia et un balcon plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Vie de Plain-pied possible : Une suite parentale spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer.
Confort et Fonctionnalité : Buanderie équipée (arrivée/évacuation), WC suspendus avec lave-mains dès l'entrée.
Espace Nuit à l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres de 13 m² chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Annexes , Commodités :
Stationnement : Un double box fermé en sous-sol, porte automatique
Services : Local vélo sécurisé, ascenseur, et accès sécurisé par visiophone.
Énergie : Excellente performance énergétique (DPE : B), chauffage individuel au gaz de ville.
Disponible de suite, il ne vous reste plus qu'à laisser libre court à vos envies de décoration
En résumé :
Caractéristique
Surface 137,76 m²
Localisation Dinard centre
Pièces 4 pièces (3 chambres dont une suite parentale)
Extérieurs Loggia + Balcon
Stationnement Double box fermé
Performance DPE B (Logement économe)
commerces , espaces santé,et écoles à proximité
Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 536 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (56 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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22 place Albert Parent 35270 COMBOURG