Achat Maison 5 pièces 174m² ROYAN 17200
624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (599040 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2565
Description du bien
Située à Royan, dans un secteur résidentiel calme et prisé, une maison récente de plain-pied de 172 m2 habitables, construite en 2021, sur une parcelle close et arborée de 1 223 m2. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et qualité de vie. Son architecture lumineuse et ses volumes généreux invitent à la convivialité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC et d'une buanderie, ouvrant sur un salon-séjour traversant de 54 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Une grande pièce attenante de 47 m2, idéale en atelier ou bureau, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le garage attenant complète les prestations et le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.
Prix 624 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24 000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (31 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 646 € TTC / an et 874 € TTC / an
01/01/2000
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN