Achat Appartement 4 pièces 118m² MARSEILLE 2ème
940 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. H1161
Description du bien
Nouveauté - Marseille 13002 - En première ligne sur le Vieux-Port, proche de la Mairie, au troisième étage d'un bel immeuble Pouillon avec ascenseur, à vendre appartement traversant de 118 m2 habitables (114 m2 Loi Carrez) avec terrasse et balcon. Ce T4 se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse où l'on peut déjeuner avec vue magnifique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 13 m2, 16 m2 et 17 m2. Nombreux rangements et cave. Les charges comprennent le chauffage collectif. Des travaux sont à prévoir. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutes. Véritablement rare ! L'opportunité unique de vivre Marseille côté Vieux-Port, seule ville de France classée dans le top 25 des lieux à voir dans le monde par le magazine Condé Nast Traveler - Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Prix de vente : 940 000 ?. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC du prix net vendeur (900 000 ?) soit 40 000 ? TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 118 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 4404 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
08/01/2026
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01