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Réf. 924

Achat Maison 5 pièces 150m² DOUZENS 11700

340 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Villa de plain-pied avec vue dégagée sur la montagne noire sur terrain de 3000 m2 parfaitement clos et arboré.
La villa se compose d'un séjour de plus de 37 m2 avec insert donnant sur la cuisine toute équipée et une arrière cuisine où se trouve une pompe à chaleur récemment installée.
Grande terrasse au niveau de la cuisine avec vue sur la piscine.
2 chambres de 12 m2, l'une en suite parentale avec salle d'eau, la deuxième chambre avec un grand placard. Elles ont directement accès à la terrasse.
La 3ieme chambre de 9 m2 peut être modifiée en salle de jeux ou même en bureau vu l'accès direct avec l'entrée.
Belle piscine 12 x 6 avec forme originale terrassée avec la pierre de Bavière. Pool house équipé pour passer de belles journées ensoleillées.
Espace repas à l'abri des fruitiers en pleine nature pour se relaxer. Le jardin est verdoyant et vous n'avez aucun vis à vis. Et pour agrémenter le tout: un terrain de pétanque .
Belles prestations : Volets alu, climatisation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, portail automatisé avec visiophone. Le tour de la maison est carrelé avec de belles pierres qui sont identiques à celles de la piscine.
Garage 2 voitures et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle.
Toutes les commodités se trouvent dans le village.
Pour les accès, vous êtes à 15 minutes de l'autoroute, et 25 mn de Carcassonne.
Cette maison offre un excellent niveau de confort.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence les Villas Tél: 06.09.87.45.53.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    DOUZENS (11700) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES VILLAS

    11, rue des Cistes 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0609874553
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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