Achat Appartement 3 pièces 60m²
149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139314 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1017
Description du bien
À vendre en exclusivité par votre agence TRIPLEX de Colmar. À proximité immédiate du centre-ville (rue des Laboureurs) dans une résidence calme et bien entretenue, un 2/3 pièces traversant Nord/Sud de 60m² comprenant :
- Au 4ème étage sans ascenseur : une entrée/dégagement, une belle salle d'eau avec loggia, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie (23m²) avec accès au balcon Sud (store en place), une salle à manger (11,5m²) pouvant être transformée en 2nde chambre, une chambre (11,50m²) avec placards et un WC séparé.
- Au sous-sol : une cave.
- Dans la cour : un parking privé.
Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer actuel à 765?/mois). Faibles charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau et les parties communes.
Prix HAI : 149.800 ? (dont 7% TTC d'honoraires agence charge de l'acquéreur soit 9.800 ? TTC)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 1.488,25? dont 1.001,33? de locatives (incluant le chauffage, l'eau froide, les communs etc.)
Taxe foncière 2025 : 551?
Nombre de lots : 66 dont 54 lots principaux.
Mandat n° 596
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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3 Rue Golbéry 68000 COLMAR