Achat Appartement 4 pièces 80m² BEZANNES 51430
331 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26937
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bezannes, dans une résidence calme et récente cet appartement contemporain de 80 m² (Loi Carrez), idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou de jeunes actifs à la recherche de confort et de fonctionnalité. Situé dans une commune dynamique, à proximité immédiate du centre d'affaires et de la gare TGV Champagne-Ardenne (10 min à pied), le bien bénéficie également d'un accès facilité à Reims en 7 minutes, grâce au tramway à 350 mètres (station « Bezannes Gare TGV »).
Ce bien rare se compose d'un espace ouvert cuisine salon lumineux de 23m2 prolongé par un balcon de 11.6 m2, parfait pour profiter de belles journées ensoleillées avec vue dégagée. . Côté nuit, trois chambres de 12.5 ,13.4 et 14.5m2 offrent un véritable havre de paix pour chaque membre de la famille, tandis que deux salles de bain dont une dans la suite parentale garantissent le confort lors des moments de vie partagés.
Un parking privatif vous assure facilité de stationnement, un atout majeur pour le quotidien. À proximité : écoles, crèches, espaces verts, commerces et restaurants -- tout est à portée de main pour un cadre de vie pratique et agréable. Charges de copropriété : 480 € par trimestre. Taxe foncière : 1 100 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Bail locatif en cours .
Ce bien vous plaît ? Rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM26937. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEZANNES (51430)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (69 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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