Achat Maison 6 pièces 142m² CHAGNY 71150
152 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 18083
Description du bien
Spécial investisseurs :
À Chagny, à proximité immédiate des commodités, immeuble composé de deux appartements T3 indépendants d'environ 71 m² chacun, avec compteurs séparés, implanté sur un terrain d'environ 489 m² et agrémenté d'une dépendance.
Configuration idéale pour un projet locatif avec double revenu.
Rez-de-chaussée en très bon état (double vitrage, chauffage électrique).
Étage à rafraîchir (double vitrage, chauffage gaz), permettant une valorisation rapide du bien et une optimisation des loyers.
Après légère amélioration énergétique, la rentabilité locative estimée peut atteindre 9 à 10 %, offrant un excellent potentiel de rendement
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT- 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
CHAGNY (71150)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (360 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3607979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1860 € TTC / an et 2516 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE