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Réf. FNA69-207

Achat Maison 4 pièces 112m² AUDENGE 33980

410 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (388891 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

AUDENGE ? MAISON RÉCENTE CÔTÉ BASSIN . Audenge ? Centre-ville Maison récente au c?ur du Bassin d'Arcachon
Rare sur le secteur ! Située en plein centre d'Audenge, à quelques pas du bassin de baignade et des commerces, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L?agencement optimisé inclut une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de confort.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec placards intégrés, offrant ainsi un agencement parfait pour une famille ou un projet locatif.
Un grand cellier vient compléter cette maison, offrant la possibilité de l'aménager en bureau ou local professionnel. Un véritable atout en centre-ville !
Emplacement central, maison moderne, et potentiel d?aménagement : tous les éléments sont réunis pour un investissement sûr et durable à Audenge.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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