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Réf. 5398LCH

Achat Maison 5 pièces 92m²

325 190 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (309256 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Charmante maison de plain-pied à Saint-Aubin-d'Aubigné !

Cette charmante maison dispose de 3 chambres confortables (dont 2 avec placard) ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeu pour les enfants. La cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Vous serez également séduit par son beau terrain d'environ 590 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter du plein air : jardin, terrasse ou potager, laissez libre cours à votre créativité !
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage pratique et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Saint-Aubin-d'Aubigné !
Votre nouveau chez-vous vous attend !

Votre Conseiller Immobilier : Lydie CHAPIN

Le Cabinet Rolland , Girot, c'est 7 agences de proximité : Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière.

Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage à vos côtés dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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