Achat Appartement 4 pièces 91m²
645 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1522
Description du bien
Dans le secteur prisé de Valescure, réputé pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, élégante et conviviale.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse accessible depuis chaque pièce permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une buanderie/arrière-cuisine qui facilite l'organisation du quotidien.
Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un second WC avec douche, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés pour optimiser l'espace.
En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol, des atouts rares qui apportent un vrai confort de vie.
Un bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité des golfs, commerces de Valescure, et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Raphaël et des plages.
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 5160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1758 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE JULES BARBIER 83700 ST RAPHAEL