Achat Maison 6 pièces 145m² PLUVIGNER 56330
428 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (409999 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 416048-SUBLIMON
Description du bien
À deux pas du centre-ville, dans une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, une vaste chambre lumineuse, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, un salon-séjour accueillant et une cuisine équipée avec îlot forment un espace de vie pratique et convivial.
À l'étage, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres d'enfant modulables offrent de belles possibilités d'aménagement.
Le terrain, plat et exposé plein sud, invite à la détente. Il est agrémenté d'un abri de jardin, d'un garage attenant a la maison et d'une buanderie, sans oublier les quatre places de stationnement extérieur.
Une maison rare sur le secteur, où confort, calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 ? et 3550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLUVIGNER (56330)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES