Achat Maison 5 pièces 110m² CADOURS 31480
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 33785
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
Située à Cadours, dans un lotissement très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des structures de soin. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à une trentaine de minutes de Blagnac, un atout rare dans le secteur.
À l'extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 1 099 m2, arborée et entièrement clôturée. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse, potager, aire de jeux ou piscine selon vos envies. Vous pourrez stocker dans 2 abris dont l'un possède l'électricité.
À l'intérieur, la maison, construite en 2003, développe environ 110 m2 habitables. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une quatrième pièce de plus de 16 m2 peut faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux. En prolongement de la cuisine, une buanderie cellier vient compléter l'ensemble.
Côté prestations, la maison offre un bon niveau de confort avec le double vitrage, la toiture réisolée en 2024, la climatisation réversible ainsi qu'un insert, le tout-à-l'égout et la fibre optique.
Cette maison saura séduire un large public : des primo-accédants, une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité, ou encore des personnes retraitées désireuses de profiter d'un environnement calme et agréable tout en restant proches des services essentiels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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