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Réf. 2681

Achat Maison 4 pièces 95m² VAYRAC 46110

179 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (169004 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un agréable quartier résidentiel, en bordure immédiate du centre-bourg, cette maison, en parfait état, est située sur un grand terrain plat et entièrement clos de 1940 m2.
Elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparé, un cellier/buanderie. Le tout est en parfait état et habitable immédiatement.éa
Au fond du jardin, une dépendance a été aménagée en studio confortable comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Idéal pour loger vos enfants ou amis.
Un grand double garage avec appentis vient compléter l'ensemble.
Les commerces et services et la rivière Dordogne sont accessibles à pied en quelques minutes !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAYRAC (46110) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2023

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    VAYRAC IMMOBILIER

    AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

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