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Réf. 11101
Description du bien
NICE VIEUX NICE - DROIT AU BAIL BOUTIQUE AVEC UNE FORTE VISIBILITÉ
NICE VIEUX NICE : À quelques pas d'un des sites les plus fréquentés du Vieux Nice, découvrez cette jolie boutique au charme authentique, idéalement située dans une rue à fort passage piéton et offrant une visibilité exceptionnelle.
Atouts majeurs du local : Un Beau linéaire vitrine de 7,5 m, parfait pour capter l'attention et valoriser vos produits
o Une Surface commerciale de 28 m2, fonctionnelle et facile à aménager
o Une Cave saine d'environ 20 m2, idéale pour le stockage
o Local en excellent état, climatisé, équipé d'une douche et de WC
Destination : tous commerces, sauf restauration
oBail en cours jusqu'en 2032
Un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et touristique, offrant de nombreuses possibilités pour développer votre activité.
Un Loyer très attractif pour le secteur : 802 EUR charges incluses
- Prix de cession : 93 500 EUR Honoraires inclus .
Honoraires : 10 % TTC, à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS