Achat Maison 4 pièces 128m² LYON 6ème
790 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86622039
Description du bien
EXCLUSIVITE - Rue des Charmettes : Dissimulée derrière une copropriété, au cœur du très prisé 6? arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle incarne un luxe rare : celui de la discrétion, du calme absolu et d’une adresse véritablement exclusive.
Entièrement repensée et rénovée, la propriété développe environ 128 m², sublimés par un patio de 13 m² et une cour intérieure, créant un dialogue harmonieux et permanent entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Matériaux nobles, volumes maîtrisés et finitions soignées composent une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument élégante.
Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et de réception. Les volumes, ouverts et parfaitement agencés, bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès privilégié aux extérieurs, véritables prolongements naturels de la maison.
À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’une suite parentale donnant sur le patio, comprenant un grand dressing et une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain.
Cette propriété se distingue par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06