Achat Maison 3 pièces 127m² LE MAYET DE MONTAGNE 03250
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 433883JJM
Description du bien
Bienvenue dans ce charmant village de 1500 habitants, niché au coeur de la montagne Bourbonnaise et réputé pour son cadre de vie paisible et ses services de proximité. A seulement 25 minutes de Vichy, 1 heure 15 minutes de Clermont-Ferrand et 2 heures de Lyon, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
Maison de 127 m² avec de beaux volumes en très bon état sur 2 niveaux .
Toit refait à neuf récemment .
Au rez-de-chaussée :
un Hall d' entrée ave un coin WC
Un garage,
Un atelier.
Au premier étage :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour les moments conviviaux
avec son insert cheminée
Au dernier étage :
Une belle et grande salle de bain avec baignoire et douche,
Un WC séparé,
Deux chambres, dont une avec dressing et la seconde avec un placard de rangements
Extérieur :
Une petite cour à l'arrière facile d'entretien.
Une cave voutée
Équipements :
Fenêtres double vitrage,
Un Insert Cheminée qui chauffe la grande pièce à vivre , les deux chambres et la salle de bains .
Monte escalier installé
Radiateurs électriques.
Façades en très bon état
Maison idéale pour une résidence principale alliant calme, confort et proximité des services ;des écoles .
DPE : Classe E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier de l'année 2021 : entre 2110 et 2920 euros . Logement à consommation énergétique excessive .
Prix : 119000 euros
honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 433883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
LE MAYET DE MONTAGNE (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2871010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2920 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU