Achat Maison 8 pièces 148m² LABARTHE SUR LEZE 31860
441 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. 9386
Description du bien
Maison de construction traditionnelle terminée en Mars 2025, au fond d'une impasse, ce pavillon de 148M² comptant cinq chambres dont une suite parentale, sur un terrain clos qui vous offrira une qualité de vie extraordinaire.
Je vous accompagne à la découverte de cette maison familiale conçue avec tout le confort possible, une entrée avec toilettes, pièce de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine séparée par une verrière équipée avec grand mange debout ilot central avec accès direct à la terrasse couverte sans aucun vis-à-vis.
Sur la partie nuit divisée en deux parties, deux chambres ayant chacune porte vitrée ou baie vitrée donnant sur les extérieurs.
Sur la seconde partie, vous découvrirez deux chambres avec placard ainsi que la suite parentale, avec sa salle d'eau wc et dressing, baie vitrée donnant accès sur l'extérieur.
Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un toilette et une buanderie laverie complète cette partie nuit.
Niveau techniques: Terrain clos, fermé avec portail électrique, visiophone, menuiseries alu volets roulants électriques, carrelage sur toute la maison, assainissement tout à l'égout, moyen de chauffage climatisation réversible en gainable.
Située à quelques pas du centre de Labarthe-sur-Lèze, quartier calme et résidentiel, à 10 minutes du centre commercial de Roques, à 20 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac.
Cette maison n'attend que vous et vos valises. Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 600 € - montant maxi : 860 €.
Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI).
RSAC : 449379734.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
LABARTHE SUR LEZE (31860)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (46 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET