Achat Appartement 4 pièces 107m² PARIS 8ème
1 535 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-047UJ7
Description du bien
Au coeur du quartier Saint Philippe du Roule, à quelques pas de l'avenue George V, Engel & Völkers dévoile un magnifique appartement en pierre de taille de 107,1 m², situé au 2? étage d'un immeuble de 1860, parfaitement sécurisé, gardienné .
Bénéficiant d'une double exposition sud/Est, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses élégants éléments d'époque : cheminées en marbre, parquet et moulures.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie Nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une cave et un chambre de service complètent ce bien.
Ses volumes remarquables, son charme de l'ancien intact et sa situation géographique prestigieuse font de cet appartement un bien d'exception au coeur du 8ème arrondissement.
Exposition : Sud-Est
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 48 lots
Procédure en cours : non
Charges annuelles de copropriété : 3260 €
Taxe foncière : 2743 €
DPE : D (207) - GES : D (45)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre
1980 € et 2730 € par an.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du quartier Saint Philippe Du Roule, l'un des secteurs les plus recherchés du 8 ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une adresse d'exception. Ce quartier emblématique concentre les plus grandes maisons de couture, les hôtels particuliers les plus prestigieux, des restaurants étoilés ainsi que les palaces parisiens.
Une localisation rare, prisée internationalement, idéale pour un pied-à-terre de prestige comme pour une résidence principale au coeur du Paris le plus raffiné.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 107 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 3260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08