Achat Appartement 1 pièce 18m² NANTES 44000
89 512 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 750051033-15
Description du bien
<p style="text-align:left;"><strong>Chez RE/MAX Actimmo</strong></p>
<p style="text-align:left;"><strong>Nantes – Quartier Sainte Anne : le studio idéal pour investir ou débuter !</strong></p>
<p style="text-align:left;">Dans le <strong>quartier prisé et vivant de Sainte Anne</strong>, découvrez ce <strong>charmant studio de 18 m²</strong>, <strong>libre de toute occupation</strong> et <strong>prêt à accueillir son nouveau propriétaire</strong>.</p>
<p style="text-align:left;">Nichée au sein d’une<strong> copropriété bien entretenue</strong>, cette adresse offre un <strong>cadre de vie calme et pratique</strong>, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.</p>
<p style="text-align:left;">
? <strong>Les points forts du bien</strong></p>
<ul>
<li><strong>Emplacement recherché</strong> : quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports</li>
<li><strong>Studio lumineux et fonctionnel</strong>, idéalement agencé</li>
<li><strong>Cuisine aménagée</strong>, prête à l’emploi</li>
<li><strong>Salle d’eau avec WC intégré</strong></li>
<li><strong>Copropriété</strong> <strong>bien entretenue</strong></li>
<li><strong>Libre de locataire</strong> : possibilité d’y vivre ou de louer immédiatement en meublé ou en location nue</li>
</ul>
<p style="text-align:left;">
? <strong>Un investissement malin</strong></p>
<p style="text-align:left;">Que vous soyez <strong>investisseur</strong> à la recherche d’un bien rentable ou <strong>jeune acquéreur</strong> souhaitant devenir propriétaire à Nantes, ce studio représente une <strong>opportunité rare</strong> sur le secteur Sainte Anne.</p>
<p style="text-align:left;">Actuellement en DPE E, passer en DPE D dès janvier 2026 sans aucun travaux.</p>
<p style="text-align:left;">? <strong>Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr.</strong>
? <strong>À visiter sans tarder !</strong> </p>
Prix 82 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 012 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES