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Exclusivité
Réf. 4896

Achat Maison 4 pièces 76m² NANTES 44300

314 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (299338 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


NANTES ERDRE- Saint joseph de porterie

une exclusivité et nouveauté l'Adresse

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, transports et commerces, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille.

Construite en 2001, cette charmante maison séduit par son format fonctionnel et son confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur un agréable jardin parfaitement exposé et joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains.
Des WC sont présents à chaque niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un garage complété par un espace de rangement vient parfaire l'ensemble.

Les atouts :
-Chaudière remplacée récemment
-Environnement paisible et pratique
-Maison bien entretenue et fonctionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

    511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240522500
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