Achat Maison 9 pièces 380m² HEM 59510
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1197000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5191
Description du bien
Aux abords de Hem, dans la campagne, jolie ferme au carré aménagée sur une belle parcelle d'environ 14000m2.
Dans la première partie, nous découvrons l'entrée principale, avec vestiaire qui donne accès à la première aile de la maison avec son accès indépendant. Celle-ci est actuellement éxploités en Airbnb, générant environ 10 000€ de revenus annuels. On y trouve 2 chambres, un petit salon et une cuisine.
À l'étage, la partie supérieure n'est pas encore aménagée : de vastes combles offrent de belles possibilités d'extension ou de nouveaux aménagements selon les envies.
Dans la partie principale de la demeure nous découvrons tout d'abord un bel espace de réception composé d'une cuisine équipée mêlant élégamment inox et bois, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderiefonctionnelle.
Le séjour s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée à feu de bois.
De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière et ouvrent sur une vue imprenable du jardin et de la piscine.
Parquet en orme massif sur l'ensemble.
Un bureau séparé.
La 3 ème aile, anciennement la grange aménagé, accueille une superbe suite parentale : une grande chambre avec dressing séparé et une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et WC.
À l'étage de la grange, un espace enfants dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain complète et de WC séparés.
Enfin, dans la quatrième aile de cette ferme en carré, la grande cour intérieure dévoile d'anciennes écuries restées à l'état d'origine, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Grande parcelle de jardin avec piscine (Piscine chauffée par pompe à chaleur, traitement au chlore, liner neuf.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 380 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HEM (59510)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5820 € TTC / an et 7930 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE