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Exclusivité
Réf. 1609

Achat Maison 3 pièces 73m²

79 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (73212 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


ERA vous propose à la vente cette charmante maison de bourg, située au coeur de GENCAY, parfaite pour investisseur (rapport locatif actuel 5760Euro/an)
Celle ci se compose au RDC d'une pièce de vie de 24m², d'une salle d'eau avec toilette, et 2 chambres au 1er et 2ème étage.
Un petit extérieur avec belle dépendance de 15 m² environ !
Pompe à chaleur neuve, huisserie PVC, assainissement collectif ...
A visiter rapidement....
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !
Eric HUET 06 17 68 16 47
Conseiller immobilier N° RSAC 2022AC00040 EI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA BUY & SELL

    204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 0586280210
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