Achat Maison 5 pièces 134m² AUBIGNY AU BAC 59265
159 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2_272
Description du bien
Venez découvrir cette spacieuse maison de ville à rénover de 134 m2 à Aubigny au Bac.
Situé dans un secteur calme à 5 min du Pas de Calais, entre Cambrai (20min) et Douai (20min), ce bien saura vous séduire par son fort potentiel.
Cette maison se constitue, au rez de chaussée :
- d'une pièce de vie spacieuse de 30m2 suivie d'une cuisine de 11m2;
- d'une chambre de 12m2 et d'un bureau;
- d'une salle d'eau
A l'étage :
- trois chambres de 11, 13 et 11 m2
Un jardin de 800m2, avec un garage spacieux pouvant accueillir une camionnette, et une cave de viennent compléter le bien.
Points techniques :
- DPE : F
- GES : E
- Chauffage central gaz
Cette maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique ainsi que des travaux de rafraîchissement à l'intérieur. La toiture et la façade ont été refaites.
Elle est idéale pour des primo-accédants souhaitant faire des travaux ou pour un entrepreneur (grâce à la cave et au garage spacieux offrant des espaces de stockage)
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Cette annonce vous est proposée par FAVIER stéphane - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Hérin
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBIGNY AU BAC (59265)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3395454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3258 € TTC / an et 4408 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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120 avenue VILLARS 59300 VALENCIENNES