Achat Appartement 3 pièces 66m² CLERMONT FERRAND 63100
181 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (169289 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3058
Description du bien
CLERMONT-FERRAND / LA GLACIÈRE / SAINT-ALYRE / T3 / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / PARKING PRIVATIF / RÉSIDENCE RÉCENTE / ASCENSEUR
SOUS COMPROMIS DE VENTE
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cet agréable appartement T3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2008 conforme aux normes PMR.
Cet appartement lumineux d'une surface habitable de 66,62 m2 dispose d'une belle terrasse de 9,27 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative.
Il se compose d'une entrée avec placard de 5,54 m2, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour pour une superficie totale de 29,82 m2, donnant directement accès à la terrasse, d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards de 10,74 m2 et 12,48 m2, une salle de bains de 3,62 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Appartement situé à proximité des commodités, transports, écoles et axes principaux, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Chauffage individuel électrique, huisseries en double vitrage avec volets roulants.
A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,47 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 1 325 EUR soit 110 EUR / mois
Taxe Foncière : 1 461 EUR
DPE : C (163) / GES : B (6) en date du 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 EUR et 1 460 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 1325 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES