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Exclusivité
Réf. 2154

Achat Maison 5 pièces 304m² BAIE MAHAULT 97122

599 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur recherché de Baie-Mahault (accès direct N1), cette maison de 304 m2 offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle (profession libérale, bureaux, cabinet, ou usage mixte).
Elle est édifiée sur un terrain clos de 927 m2, sécurisé par un portail électrique, la propriété bénéficie de prestations confortables et de nombreux espaces modulables.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :


Grand séjour spacieux et lumineux


Cuisine


Buanderie


Salle d'eau avec WC


Chambre parentale avec salle d'eau attenante, WC et dressing


Deux terrasses fermées, pouvant servir d'espaces de réception ou de bureaux


Étage :


Mezzanine (idéale pour bureau ou salle d'attente) avec parquet en bois rouge


Chambre


Salle d'eau avec WC


Kitchenette, permettant un espace indépendant


Sous-sol :


Double garage fermé avec des volets roulants électriques


Pièce de rangement


Chambre


Salle de bain


WC


Atouts techniques


Toiture refaite en 2020


Menuiseries rénovées en aluminium


Terrain entièrement clôturé et arboré


Potentiel
La configuration de la maison permet une séparation aisée des espaces privés et professionnels, ce qui la rend parfaitement adaptée à une activité libérale, à des bureaux, ou à un projet mixte habitation/professionnel.
Bien rare par sa surface, sa polyvalence et son emplacement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 304 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAIE MAHAULT (97122) , GUADELOUPE (971) - DROM

    Consommation énergétique

    • A (14 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      14
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2000

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    ALIAS IMMOBILIER

    53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT

    Appeler l’agence Tél : +590690313197
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