Achat Maison 3 pièces 75m² PERPIGNAN 66000
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TMAI156833
Description du bien
À vendre : Maison agréable dans le quartier des écrivains à Perpignan, à deux pas du centre-ville, avec 2 grandes chambres et combles aménageables. - À VENDRE : Maison située dans le quartier des Écrivains à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte donnant sur un petit patio avec verrière de toit , créant ainsi un espace convivial, un bureau attenant permet d'aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. Un WC est également présent à ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon filant. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage.
Un escalier mène à des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos envies (création d'une pièce ou une terrasse). La maison est équipée d'une chaudière à gaz récente (fin 2023). De plus, l'isolation du salon et des plafonds à l'étage a été soigneusement réalisée, assurant un confort thermique.
Le stationnement est facile dans la rue, grâce à une carte de stationnement résident. La proximité avec le centre-ville, les commodités et les transports en commun fait de cette maison un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle dans un quartier prisé de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 et 1 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (138 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1322 € TTC / an et 1788 € TTC / an
01/01/2026
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN