Achat Appartement 4 pièces 90m² ST MAURICE 94410
595 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_506980511
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Saint-Maurice
Appartement 4 pièces - 90 m² - Terrasse, parking et cave
Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité :
- RER A Joinville-le-Pont à 8 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en moins de 10 minutes)
- Métro ligne 8 École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 5 minutes en bus (ligne 111)
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (ascenseur entièrement rénové en 2024), ce 4 pièces traversant et lumineux de 88 m² Loi Carrez offre un agencement fonctionnel et un excellent confort de vie.
L'appartement se compose de :
- Un double séjour agréable avec cuisine américaine entièrement équipée
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une salle de bain avec WC
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements intégrés
- Un balcon traversant, accessible depuis deux chambres
Une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1098.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MAURICE (94410)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (231 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1098 € TTC / an et 1487 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST