Achat Maison 5 pièces 138m²
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3801
Description du bien
Située au coeur du charmant village de Tresques, laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre offrant environ 138 m² de surface totale, nichée sur un terrain de 559 m². La maison principale de 109 m² propose un cadre de vie chaleureux avec une pièce de vie lumineuse dont la cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse. Véritable belvédère, cet extérieur offre une vue dégagée et apaisante sur les environs. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle d'eau, complété par une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 2,72 m qui accentue la sensation d'espace, et un foyer fermé idéal pour des soirées conviviales au coin du feu. Au-delà de l'habitation principale, vous profiterez d'une dépendance de 29 m² disposant d'un point d'eau. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités selon vos besoins : bureau indépendant pour le télétravail, atelier de création ou accueil d'invités en toute intimité.
Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec un jardin clos, deux terrasses et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ouvert, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et plein de cachet.
Située au centre du village, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et le caractère de la pierre. Elle est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces tels que boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations.
Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3841212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 RUE DE LA REPUBLIQUE 30330 CONNAUX