Exclusivité
Réf. AQ-LAT-23703
Description du bien
SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose en exclusivité ces murs commerciaux d'une superficie de 108 m², situés dans un bâtiment des années 2010 et actuellement exploités en boulangerie.
Le local offre un espace de vente côté rue et une partie cuisine / laboratoire à l'arrière, avec double accès avant et arrière, pratique pour accueillir la clientèle et faciliter les livraisons.
L'ancienne activité réalisait environ 200 000 Euro de chiffre d'affaires annuel, témoignant du potentiel commercial du lieu.
Idéalement situé, au coeur d'un secteur dynamique et proche des commerces, ce local bénéficie d'une forte visibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement libres aux alentours.
Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement ou pour développer une nouvelle activité commerciale.
Le renouvellement des diagnostics est en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 757 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2301818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH