Achat Maison 6 pièces 146m²
491 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 74506
Description du bien
Cette maison familiale située à Nantes, dans le quartier Hippodrome, offre une surface habitable de 146 m² (170 m² au sol) au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Elle se distingue par son bon état général, sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, équipée de placards, on accède à un vaste salon-séjour de 41 m²,traversant Est-Ouest, bénéficiant d'un beau parquet et d'un insert cheminée. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC.
À l'étage, un large palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un second WC, permettant une organisation idéale pour une famille.
L'ensemble présente un intérieur clair, bien isolé, et chauffé par un système électrique individuel.
À l'extérieur, la maison s'appuie sur un terrain de 330 m², comprenant une terrasse de 20 m², un jardin agréable et une dépendance de 26 m². Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien entretenu et idéalement situé à Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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12 bis boulevard Lelasseur 44000 NANTES