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Exclusivité
Réf. 7752

Achat Maison 5 pièces 107m² CHEMILLY SUR YONNE 89250

235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien


À seulement quelques minutes d'Auxerre, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, alliant espace, confort et authenticité dans un environnement calme et agréable.

Vous serez séduits dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur une spacieuse salle à manger conviviale. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'un insert pour vos soirées cocooning.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, deux salles d'eau et deux WC, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Les atouts ne manquent pas :

Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison,

Dépendances avec un coin bureau idéal pour une activité indépendante,

Cave pratique pour le stockage,

Grande grange avec chaufferie,

Et un vaste abri couvert avec fosse, parfait pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.

Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    CHEMILLY SUR YONNE (89250) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3630 € TTC / an
      Non communiqué

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    GUY HOQUET

    26 RUE DE SEIGNELAY 89470 MONETEAU

    Appeler l’agence Tél : 03 86 40 57 33
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