Achat Appartement 4 pièces 69m² LIMOGES 87000
144 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (134288 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 453-INSERAS
Description du bien
À quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne et apaisant. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la sensation d'espace s'imposent comme un véritable fil conducteur.
La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte au design contemporain, pensée pour concilier convivialité et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur de larges baies permettant de profiter d'une vue panoramique et dégagée sur Limoges et les paysages vallonnés environnants.
Côté nuit, trois chambres confortables et élégantes offrent une distribution idéale pour vous accueillir, recevoir ou aménager un espace bureau. Les prestations ont été soigneusement choisies : matériaux actuels, lignes épurées, atmosphère chaleureuse et équilibrée.
Ici, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, pensé pour simplifier le quotidien tout en offrant une réelle qualité de vie.
Un appartement rare par son état, sa luminosité, sa vue dégagée et son style résolument actuel.
L'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 ? et 1405.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848728
RCP Abeille Assurances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1951111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1039 € TTC / an et 1405 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES