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Réf. FSJ664-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 100m² LE PELLERIN 44640

306 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (294528 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A voir absolument, proche bourg du Pellerin.
Maison de plain pied comprenant: une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4 ème chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également de nombreuses dépendances telles qu'un grand garage de 32m², une buanderie et un cabanon.
Le tout sur une parcelle de 1486 m² entièrement close et paysagée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PELLERIN (44640) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GUEMENE - LA MONTAGNE IMMOBILIER

    2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0610618841
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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