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Exclusivité
Réf. 8638

Achat Maison 7 pièces 142m² PLOUEZEC 22470

353 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (339456 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À mi-chemin entre le bourg dynamique de Plouezec et les paysages préservés de la côte et ses sites emblématiques, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 142 m2, construite en 1975, alliant espace, calme et verdure. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 000 m2, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux pour les amateurs d'espace : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une véranda exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (environ 15 m2 chacune), d'une pièce polyvalente (dressing ou bureau), d'une salle d'eau avec WC, et d'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Un sous-sol complet aux multiples atouts : ce niveau comprend deux garages, une buanderie, une pièce équipée d'une douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement, pour répondre à tous vos besoins pratiques.
Un extérieur généreux et fonctionnel : le terrain, véritable écrin de verdure, abrite également un chalet et un hangar, idéaux pour le stockage, un atelier ou des projets annexes.
Une maison au fort potentiel, dans un environnement paisible, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL / 02 96 20 89 66.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUEZEC (22470) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

    Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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