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Réf. 7967

Achat Maison 4 pièces 81m² BAULE 45130

189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (180000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison des années 70 construite sur sous-sol complet, offre une surface habitable d'environ 80m2 et en bon état général.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon et poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Le sous-sol sur toute la maison offre de nombreuses possibilités de rangement, du stationnement, une cave et une chaufferie.
Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente (2022) et l'ensemble implanté sur un beau terrain de 1 063m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquilité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAULE (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2022

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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