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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) MONTMOREAU ST CYBARD (16190)

Maison 6 pièces 177m² MONTMOREAU ST CYBARD 16190

Exclusivité

Réf. 6560

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Achat Maison 6 pièces 177m² MONTMOREAU ST CYBARD 16190

99 820 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (92000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

MONTMOREAU (16190) - En plein centre, à proximité immédiate des commerces et services. Maison en pierre à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, salon, salle de sport, cuisine équipée, dégagement et cour intime sans vis à vis. À l'étage, trois belles chambres, salle de bains, grenier et balcon offrant une belle vue dégagée. Au sous-sol, deux caves et atelier. Terrain clos de 333 m2. Des travaux importants de modernisation sont à prévoir. Trois entrées indépendantes permettent d'envisager une division en plusieurs logements. Pour investissement locatif ou résidence principale. Exclusivité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : 402

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 177 m²

Localisation du bien

MONTMOREAU ST CYBARD (16190) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (207 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

207

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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