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Exclusivité
Réf. XJOS-SCH-WM2

Achat Appartement 4 pièces 99m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

949 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (920530 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

UNIQUE - AU COEUR DE LA VIE ISSEENNE - METRO MAIRIE ISSY 2 MINUTES.
PROCHE de TOUS LES COMMERCES UN COCON FAMILIAL A VOIR SANS ATTENDRE.
Un appartement EN PARFAIT ETAT, TRAVERSANT, LUMINEUX, AU CALME, de 4 pièces pour une surface PONDEREE de 99 m² (88 m² + 23 m² au sol) en DUPLEX, au troisième et DERNIER ETAGE d'un bâtiment moderne (1990).
Au premier niveau : AUCUNE PERTE DE PLACE. A l'entrée: Une entrée avec placard d'accueil, une pièce à vivre de 36 m² ouvrant sur une TERRASSE de plus de 6 m², avec cuisine de type Américaine équipée et aménagée et un wc.
Au second niveau : TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. 3 chambres avec multiples Vélux dont une parentale avec son dressing et salle d'eau privative (Et pièce annexe utilisée comme buanderie), une salle de bains/wc.
DPE = C
Au sous sol une cave et un emplacement de parking.
LIBERATION DES LIEUX FIN JUIN 2026
Référence agence : 12242

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 99 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Quote part charges courantes : 5332 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué

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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Appeler l’agence Tél : 01 46 44 10 40

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