Achat Appartement 4 pièces 74m² NICE 06100
439 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP277148530
Description du bien
AVENUE DE PESSICART 3/4 PIECES PARFAIT ETAT BELLE RESIDENCE IDEAL FAMILLE 439.000€ - Avenue de Pessicart, dans une résidence sécurisée arborée, véritable coup de coeur pour cet appartement 3/4 pièces en dernier étage sans vis a vis .
Fonctionnel, l'appartement est parfaitement optimisé : l'entrée avec placards dessert un grand séjour avec cuisine ouverte, donnanat sur une terrasse plein sud vue mer , une vaste loggia de 20 m2 surplombant les collines et la mer, 3 chambres dont 2 en enfilades au calme ainsi q'une la salle de bains et WC indépendants.
Cet appartement spacieux est idéal pour les familles qui souhaitent un espace de vie confortable, fonctionnel et lumineux et climatisé.
Il est proche
Rénové avec goût, les travaux de rénovation récents ont été réalisés avec soins et matériaux de qualité !
Idéalement situé au calme, proche des écoles et à 5 min du Piol.
Une place de parking et une cave complète ce bien.
Taxe foncières : 1.692€
Charges trimestrielles : 580€
Apprtement climatisé.
Prix FAI : 439.000€
Agence ORIM. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1298 € TTC / an
01/01/2023
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78/76 AV DE BRANCOLAR 06100 NICE