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Exclusivité
Réf. D2ML-H0X-Z7J

Achat Appartement 2 pièces 50m² PARIS 11ème

515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Paris 11e - Boulevard de Charonne / Parc des Vignoles - EXCLUSIVITÉ ORPI

Dans une résidence très recherchée, appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en très bon état, prêt à emménager.

Situé au 10e étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une distribution optimale : une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine ouverte sur un séjour confortable de 20 m², une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et deux espaces dressing.

* Excellente performance énergétique (DPE C)
* Charges maîtrisées, incluant chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts et syndic
* Grande cave saine en annexe

Un bien RARE sur le secteur !

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Référence agence : 4626

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 465
  • Quote part charges courantes : 2508 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 11 (75011) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI IMMO CONSEILS PARIS

33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11

Appeler l’agence Tél : 01 55 25 52 00
Infos sur l’agence Site et honoraires

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