Achat Maison 6 pièces 164m² CALUIRE ET CUIRE 69300
960 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM27319
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Caluire-et-Cuire, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², très bien entretenue au fil des ans, aucun travaux à prévoir, système de chauffage au sol et pompe à chaleur neuve, air/eau avec climatisation réversible et split dans chacune des pièces de la maison (installée en juillet 2024), idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille en quête de sérénité à proximité immédiate de Lyon. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, elle profite d'une excellente desserte avec des bus à proximité ainsi qu'un accès à TEO (périphérique nord de Lyon), facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville/Presqu'île ou l'agglomération lyonnaise.
La maison séduit par ses espaces lumineux et ses multiples ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec coin cuisine extérieur et un magnifique terrain agrémenté d'une piscine récente (3 ans), parfaits pour profiter d'une exposition ensoleillée du matin au soir et de moments de détentes en famille ou entre amis. La cuisine américaine contemporaine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, propice aux moments partagés. Cinq vraies chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse ou de concilier espace de travail et vie privée, valorisées par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparés.
Pour votre confort, trois places de parking privatives sont intégrées à la propriété--un atout rare sur le secteur. À quelques minutes à pied, retrouvez écoles réputées, espaces verts, commerces de proximité, et un choix varié de restaurants et de commodités, illustrant la douceur de vivre de Caluire-et-Cuire
Taxe foncière : 2 577 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (91 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info911212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09