Achat Maison 5 pièces 97m² MONT DE MARSAN 40000
219 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. EBV70002321
Description du bien
À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cette maison individuelle des années 1930 séduit par son âme, son confort et sa polyvalence.
Édifiée sur un terrain clos de 457 m2, elle développe 98 m2 habitables répartis sur deux niveaux et offre des prestations techniques de qualité :
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation Frisquet)
Climatisation réversible
L'intérieur
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
une cuisine spacieuse,
un salon lumineux,
un bureau astucieusement intégré sous l'escalier,
une buanderie / salle d'eau avec douche à l'italienne,
un WC indépendant et des rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux chambres, dont une avec placard, une sous comble
une salle d'eau avec WC,
un espace complémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint.
Les extérieurs
À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et le partage :
une dépendance avec carport,
un studio indépendant 11m2 comprenant un espace de vie, une salle d'eau et une mezzanine couchage -- idéal pour recevoir, travailler ou un projet locatif,
un espace détente avec jacuzzi sur terrasse bois,
un coin bar / barbecue convivial sous auvent, parfait pour les moments entre famille et amis.
En résumé
Un bien clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement central et recherché.Une maison où l'on se projette immédiatement... et où l'on se sent bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2022
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20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN