Achat Maison 4 pièces 81m² PERNAY 37230
223 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V2805
Description du bien
Pernay (37230) -- Exclusivité de votre agence
Située dans un environnement calme, idéale pour les enfants, découvrez cette maison de 81 m2 habitables avec sous-sol complet.
Elle se compose de :
3 chambres, dont une avec accès direct au jardin ;
une pièce aménagée au sous-sol pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint ;
un séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Le tout sur un terrain plat et arboré de 1 200 m2.
Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à granulés dans le séjour.
À 10 minutes à pied du bourg de Pernay, des commerces et des écoles. Environnement agréable, calme, bordé de forêts et de pâturages (promenades à proximité immédiate). Bus scolaire pour les collèges de Luynes et Fondettes. À 15 km (20 min) de Tours-Nord, 10 min de la rocade périphérique Tours-Nord. Proche Ambillou (37340), Luynes (37230), Saint-Roch (37390) et Fondettes (37230).
Huisseries en PVC double vitrage, isolation des combles par soufflage et isolation du plafond du sous-sol. Assainissement individuel non-conforme. Aucun matériau ou produit contenant de l'amiante n'a été repéré. DPE : D GES : B (réalisé le 26 novembre 2025).
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'Agence Centrale de Luynes. Contactez votre conseiller : Matthieu TRUILLET 06 48 98 24 49.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation (notaire) en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
PERNAY (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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7 place des Victoires 37230 LUYNES