Achat Maison 7 pièces 119m² ABLON SUR SEINE 94480
272 850 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 7683SC
Description du bien
A Ablon sur Seine, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), cette jolie maison de caractère à rénover de 119 m2 comprend :
au RDC : entrée sur pièce de 10,4 m2, grande cuisine aménagée de 11 m2, arrière cuisine de 6,4 m2, salon de 17,5 m2, pièce de 9,4 m2 (permettant d'agrandir le salon), chambre de 11,7 m2, chambre de 10, 3 m2 avec mezzanine dans une extension sur le côté de la maison, buanderie avec wc et lavabo, terrasse sous véranda d'environ 10 m2 ;
à l'étage : pièce palière de 10,5 m2, deux chambres (12 et 11 m2), salle de bains avec wc, accès à un grenier de stockage. Toit terrasse accessible depuis la pièce palière.
Sous-sol avec deux pièces et chaufferie. Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrage PVC. Adoucisseur. Tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur un joli terrain plat de 450 m2 avec un jardin arboré (cerisier, abricotier, figuier, olivier...), agrémenté d'un poulailler et d'une volière. Gare d'Ablon à 6 mn à pieds, écoles et collèges à pieds également.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
ABLON SUR SEINE (94480)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3417474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3528 € TTC / an et 4772 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE