Achat Appartement 5 pièces 156m² PARIS 16ème
4 900 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-02PFLU
Description du bien
Opportunité rare - Élégant appartement avec vue Tour Eiffel
Découvrez ce superbe appartement de 156 m², construit en 1900, entièrement rénové et meublé. Il offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du 16ème arrondissement de Paris, avec des vues imprenables sur la tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro depuis un balcon filant.
Idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'authenticité du style haussmannien.
Composition de l'appartement (5 pièces) :
Une galerie d'entrée élégante
Un double séjour lumineux avec balcon filant et vue panoramique
Une suite parentale avec vue sur la tour Eiffel
Deux autres suites, chacune avec salle de douche
Climatisation intégrée
Une cave complète ce bien d'exception
Un bien unique :
Cet appartement incarne l'essence du luxe parisien, alliant élégance architecturale et vues à couper le souffle. Une opportunité rare de vivre une expérience parisienne.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 41 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : environ 10 000 €
Taxe foncière : 3 300 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : D (215)
Classe GES : D (38)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 690 € et 3 680 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant élégance, culture et praticité :
À seulement 5 minutes à pied de la ligne 9 du métro
À proximité immédiate du jardin et du Palais Galliera
Face au Palais de Tokyo et au Musée d'Art Moderne
À quelques pas des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques du Triangle d'Or
Proche des vastes espaces verts du bois de Boulogne
Aéroport Charles-de-Gaulle accessible en 40 minutes en voiture
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 156 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 10000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2153838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2690 € TTC / an et 3680 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08