Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. 86614824

Achat Maison 13 pièces 736m² MANIGOD 74230

6 900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (6694035 € hors honoraires)

9 chambres

Description du bien

Dominant un panorama spectaculaire face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère datant de 1801, entièrement rénovée en 2019, s’implante sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout extrêmement rare en montagne.
Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses réparties sur différents niveaux, cette propriété d’exception s’impose comme l’un des chalets les plus remarquables du massif des Aravis.
Distribution du chalet principal :
Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs
Un véritable espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une douche, un espace fitness avec accès direct à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, un WC et un salon de repos.
Ce niveau accueille également un dortoir enfants (6 couchages) avec salle de douche et WC, une salle de cinéma privée (8 places), une buanderie ainsi que plusieurs locaux techniques.
Rez-de-chaussée – Accueil & nuit
Une élégante entrée, un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, un sas d’entrée, un salon d'été avec billard, un vaste ski-room, ainsi que cinq suites, chacune disposant de sa...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 736 m²

    Localisation du bien

    MANIGOD (74230) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3400 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TOUR DES LACS IMMOBILIER

    5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 27 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler